Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент с остъклена тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба125 000 €1 838 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Панел

Година

1996

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на първи етаж от шестетажна панелна сграда.

Разпределението включва входно антре, хол с кухня, една преходна и една непреходна спалня, отделна баня и тоалетна с перално помещение, както и остъклена тераса.

Жилището е с изложение изток-запад и е преминало освежителен ремонт с подмяна на дограми и врати, нови подови настилки и боядисване.

Сградата е панелна от 1996 г., с основни комуникации и удобства, а районът предлага достъп до градска инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно обитаване с балансирано разпределение и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
остъклена тераса
изложение изток-запад
освежен ремонт

Недостатъци

преходни стаи
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.