Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с практично разпределение

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба125 000 €1 838 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен в квартал Тракия, Пловдив.

Имотът има практично разпределение с отделни стаи, подходящо за семейно ползване.

Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е на 1-ви етаж (над партер), с подменена PVC дограма и блиндирана входна врата.

Кварталът е добре развит с удобен достъп и контрол на входа, подходящ за дългосрочно живеене.

Подходящ избор за семейство, търсещо функционален имот с възможност за бързо нанасяне и инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

практично разпределение
подменена PVC дограма
контрол на достъпа
възможност за инвестиция

Недостатъци

панелно строителство
първи етаж над партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.