Продажба

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба99 999 €1 515 €/м²
Очакван наем594 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Тракия (678 имота)

Площ
66 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем594 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Тракия (678 имота) — 1 515 €/м² срещу 1 489 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Тракия, Лаута, град Пловдив. Имотът разполага с тераса, коридор, баня с тоалетна и прилежащо избено помещение.

Разпределението е с отделни стаи, което осигурява функционалност и удобство за семейно ползване.

Сградата е панелна конструкция, като няма посочена година на строителство. Имотът разполага с интернет връзка.

Локацията е близо до парк Лаута, училища, детски градини и автобусни спирки, а пред блока има безплатен паркинг.

Подходящ за семейства, търсещи удобен и практичен апартамент в добре устроен квартал.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 594 €. Наемът покрива цялата вноска (134%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до парк
  • безплатен паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района