Продажба+39% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026

Продажба119 900 €2 067 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Тракия, град Пловдив. Жилището е с площ от 58 кв.м и се намира на 5-ти етаж в панелен блок от 1980 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални и баня, като всички помещения са с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е панелна конструкция, типична за периода, с осигурени основни комуникации. Няма данни за допълнителни удобства или ремонти.

Локацията е удобна, с близост до училища, автобусни спирки, супермаркети и паркове, което улеснява ежедневието. Свободното паркиране в района е допълнително предимство.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобна локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
близо до училища
свободно паркиране

Недостатъци

панелно строителство
липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.