медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~77 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Тракия (678 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 741 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 77 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Тракия (678 имота) — 2 005 €/м² срещу 1 489 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Тракия, част от малка жилищна сграда с пет етажа.
Разпределение включва голяма всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани, гардеробна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, строителството започва през 2025 г. и се очаква да бъде завършена до края на 2028 г., отоплението е на електричество.
Локацията е близо до големи търговски центрове и парк Лаута, с лесен достъп до основни булеварди и наличен подземен паркинг.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху удобството и добрата инфраструктура в района.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 335 €, а очакваният наем за района — 594 €. Наемът покрива 45% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Тракия
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 156 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 645 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 298 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 594 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 793 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 444 €/мес