Продажба+35% над пазара

Тристаен апартамент с голяма площ в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба299 490 €2 010 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

149 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 329 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 742 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Тракия, град Пловдив, част от нов жилищен комплекс с очакван Акт 16 през 2028 г. Апартаментът е с площ от 149 кв.м и се намира на втори етаж в пететажна сграда с асансьор. Разпределението включва просторни и светли помещения, проектирани за комфорт и функционалност. Сградата е тухлена, с луксозно изпълнение на общите части и предлага контролиран достъп, видеонаблюдение и поддръжка на комплекса. Локацията е близо до парк Лаута, училища и търговски обекти, осигурявайки удобен достъп до центъра на града и основни комуникации. Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо спокойствие и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.