Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба254 900 €1 734 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

147 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 552 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, близо до пощата и парк Лаута.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс (34 кв.м.), две спални (22 и 18 кв.м.), две бани с тоалетни, входно антре, склад и две тераси.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с червена тухла, с хидро- и топлоизолация, оборудвана с асансьор и качествени материали.
Локацията е в зелен комплекс с удобства като фитнес, басейн и магазини, в непосредствена близост до природна среда и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с достъп до зелени площи и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.