ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба216 140 €1 532 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

141 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска959 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 372 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от бутиков затворен комплекс.
Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, две спални, едната със собствена гардеробна и баня, обща баня, перално помещение, антре и тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с наличен асансьор и подземен паркинг, отоплението е на електричество.
Локацията е удобна, близо до търговски центрове, парк Лаута и основни булеварди, в район с добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в затворен комплекс с допълнителни удобства като фитнес и басейн.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

северозападно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.