ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен тристаен апартамент с югоизточно изложение в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба194 000 €1 385 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

140 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска861 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 274 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е резултат от обединение на два жилищни единици, което създава просторен и функционален дом с площ 121.54 кв.м. Разпределението включва голяма дневна с отворена кухня и трапезария, две просторни спални и две бани с тоалетни, което е подходящо за семейства. Апартаментът се намира в модерен затворен комплекс с контролиран достъп, озеленени площи и детски площадки, осигуряващ спокойствие и комфорт. Югоизточното изложение осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто. Сградата е тухлена, с очаквана година на завършване 2028 г., разположена на 5-ти от 9 етажа.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторни спални
югоизточно изложение
затворен комплекс
две бани

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.