Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 3 Февруари 2026

Продажба142 298 €1 103 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

129 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска631 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✅ ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ✅
🎯 БЕЗ КОМИСИОННА 🎯
⛔️ Авирекс недвижими имоти продава тристаен апартамент в модерен комплекс в един от най-предпочитаните райони на града.

🎯 Район: Тракия близост на Мол Пловдив Плаза и парк Лаута
Разпереление: днев.с кух. 2сп. б/wc.wс/мокропом. скл. лоджия
Обща застроена площ: 129.48 м2
Етаж: 2
🎯 Цена (в ): 142 298

🏠 За изграждането на сградата е използвана архитектурна комбинация от висок клас минерална мазилка и вентилируема фасада с топлоизолация от минерална вата и обшивка от еталбонд. В централната част е разположено фоайе на жилищната сграда. Обащите ччасти ще бъдат луксозно завършени с гранит, ефектна мазилка с боя, алуминиев парапет и енергоспестяващи осветителни тела съгласно проекта.

🎯 Достъпът до центъра е бърз и лесен, като пешеходно разстояние има автобусна спирка, както и основни булеварди.
⛔️ Подземен паркинг и гаражи готови да задоволят необходимостта от места за автомобили

🟡 Допълнителните услуги и следпродажбено обслужване, които можем да предложим са застраховка на недвижимо имущество, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

#АвирексНедвижимиИмоти може да съдейства на купувачите си с издействането на банков кредит, юридическа част и всичко останало. Работим с най-добрите кредитни експерти, които ще Ви предложат финансиране при най-добри условия!

✅ Разполагаме с огромна база данни на имоти в град Пловдив.
За тази и други наши оферти се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 401 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.