Продажба+49% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Тракия, близо до ТЦ Форум, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба285 000 €2 209 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

129 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 685 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Тракия, близо до ТЦ Форум.
Имотът е разпределен с всекидневна с кухненски бокс (40 кв.м), две спални по 16 кв.м, баня, тоалетна и тераса.
Жилището е в тухлена сграда, на 2-ри от 8 етажа, с подово отопление, шумоизолация и висококачествени материали.
Локацията е удобна, в комплекс с контролиран достъп, близо до училища и детски градини.
Подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и сигурна среда за живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
затворен комплекс
качествени материали
подово отопление

Недостатъци

изложение изток-север

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.