Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба167 000 €1 314 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска741 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 154 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, близо до 60-класно училище.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, антре и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от 2021 г., изградена с червена тухла, топло и хидроизолация, с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Има асансьор и включено паркомясто.

Локацията е в добре развит район с училище и удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и практичност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
паркомясто включено
две тераси
качествени материали

Недостатъци

последен етаж
завършен на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.