ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с балкон в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба203 390 €1 601 €/м²
Очакван наем579 € /мес
Площ
127 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска902 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 323 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в кв. Тракия, град Пловдив, разположен на втори етаж от десететажна сграда. Разполага с обща площ от 127 кв.м и включва предверие, дневна, две спални, два санитарни възела, склад и балкон. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и използва висококачествени строителни материали. Локацията е тиха и спокойна, в близост до парк Лаута и детска градина на пешеходно разстояние. Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционален и комфортен дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • предверие
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района