Продажба

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса и склад

ПловдивТракия
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 13 Август 2026
Продажба186 120 €1 488 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Тракия (680 имота)

Площ
125 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска826 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 244 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Тракия (680 имота) — 1 488 €/м² срещу 1 489 €/м².

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от новостроящ се комплекс.
Разпределението включва дневна с трапезария, две спални, две бани с тоалетни, тераса и склад, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и използва висококачествени материали и енергоспестяваща дограма.
Комплексът е разположен близо до парк Лаута, главни булеварди и хипермаркети, с осигурено паркиране и разнообразни удобства на територията си.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен дом с добра инфраструктура и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 826 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района