Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~26 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Тракия (681 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 348 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Тракия (681 имота) — 1 700 €/м² срещу 1 489 €/м².
Апартамент с 3 стаи в кв. Тракия, гр. Пловдив, ново строителство от 2026 г. Разполага с площ от 123 кв.м и се намира на 9-ти етаж от 10 в сграда с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва две самостоятелни спални, просторна дневна зона, две бани с тоалетни и два балкона, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е тухлена, с модерна архитектура и предвидени съвременни удобства като асансьор и контрол на достъпа. Имотът е в процес на строителство с очаквано завършване през 2026 г.
Квартал Тракия предлага добра инфраструктура, зелени площи, училища, детски градини и удобен градски транспорт, което го прави подходящ за семейства.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи ново и функционално жилище в добре устроен район с перспектива за развитие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 928 €, а очакваният наем за района — 580 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес