Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с две тераси

ПловдивТракия
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба139 199 €1 150 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
121 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска618 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Тракия, Пловдив, близо до 60-класно училище. Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, антре и две тераси. Жилището е в сграда с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и интернет, като е предвидено за ремонт с шпакловка и замазка. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за персонализиране на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • интернет
  • близо до училище
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района