Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба139 200 €1 160 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

120 м²

Строителство

Тухла

Година

2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска618 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, в нова сграда с Акт 16 от 2021 г. Апартаментът е с площ от 120 кв.м. и включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две панорамни тераси. Разпределението е функционално и осигурява удобство за семейно ползване. Сградата е изградена от червена тухла с хидро и топлоизолация, оборудвана с хидравлични асансьори и качествени общи части. Локацията е в близост до 60-класно училище и предлага възможности за паркомясто или гараж. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и просторен семеен дом с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

две панорамни тераси
качествени материали
функционално разпределение
нова сграда с Акт 16

Недостатъци

завършен на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.