Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия
Публикувано: 9 Август 2025 Обновено: 9 Август 2025
Продажба140 060 €1 197 €/м²
Очакван наем581 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем581 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагам за продажба жилище с две спални в новостроящ се комплекс.Апартаментът се състои от просторна дневна с трапезария, две спални, складово помещение, баня с тоалетна,втора тоалетна и лоджия. Комплексът е в близост до градски транспорт,училища и хипермаркет Кауфланд.
Предвижда се по периферията на комплекса да бъдат разположени магазини.Паркирането е на 100 % осигурено чрез подземни и надземни паркоместа и гаражи.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 368 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района