Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с лоджия в нова сграда в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба157 700 €1 347 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

117 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска700 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 117 кв.м, разположен в квартал Тракия, Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухня, 2 спални, склад, баня с тоалетна, отделна тоалетна и лоджия, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е ново тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и осигурено паркиране чрез подземни и надземни паркоместа и гаражи.
Локацията предлага бърз достъп до градски транспорт, училища и хипермаркет Кауфланд, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и практичен жилищен вариант с удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
паркиране осигурено

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 201 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.