Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба157 700 €1 347 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
117 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска700 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.2% · 17 640 €
  1. 157 700 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 140 060 €▼ 17 640 € (11.2%) 25 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

✔С Акт 14! ✔ 20% на договор и 80% на Акт 16! ✔ Доказан строител! ✔ Гарантирана цена до Акт 16!

➡Апартаментът се състои от антре, баня с тоалетна, отделно тоалетна, 2 спални, просторна дневна с кухня и трапезария, тераса и е с обща площ от 116,82 кв.м.

В сградата се предлагат разнообразни по площ двустайни и тристайни жилища.

✔Локация: кв. Тракия, непосредствена близост до мол Plovdiv Plaza и магазин Метро

✔Елегантна и модерна сграда с най-висок клас материали и висококачествена енергоспестяваща дограма и стъклопакет. За изграждането се използва висок клас архитектурна комбинация от минерална мазилка и вентилируема фасада с топлоизолация от минерална вата и обшивка от еталбонд. Общите части ще бъдат луксозно завършени с гранит, ефектна мазилка с боя, алуминиев парапет и енергоспестяващи осветителни тела.

✔Паркинг: Възможност за покупка на паркоместа и гаражи.

➡Alpha Real Estate, специализиран посредник на водещите строителни фирми, член на Националната браншова организация НСНИ. За още предложения ново строителство в гр. Пловдив посетете нашия сайт: https://alphaestate.bg
Реф. : 6970

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района