Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с лоджия в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба157 699 €1 347 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска700 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в нова сграда с акт 16, разположен в квартал Тракия, град Пловдив. Жилището е на 4-ти етаж от 8 и е с площ от 117 кв.м.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна/мокро помещение, входно антре, склад и лоджия. Това осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., оборудвана с асансьор и интернет. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява довършване по индивидуален проект.
Локацията е спокойна и комуникативна, близо до детски градини, училища, автобусни спирки и магазини. Предлагат се подземни и надземни паркоместа.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с възможност за персонализация и удобна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • нова сграда
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • спокойна локация
Недостатъци
  • завършване по избор
  • 4-ти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • входно антре
  • склад
  • лоджия

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района