медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~31 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Тракия (681 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 325 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 31 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Тракия (681 имота) — 1 758 €/м² срещу 1 489 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Тракия, част от новостроящ се комплекс с очакван Акт 16 през пролетта на 2026 г.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, антре, склад и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, строителството е ново (2026 г.), с асансьор и включен двоен гараж, а апартаментът ще бъде завършен до степен шпакловка и замазка с готова ВиК инсталация и окабеляване.
Локацията е в квартал Тракия, в затворен комплекс с контролиран достъп и интернет връзка, което допринася за сигурността и комфорта на живущите.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в нова сграда с удобства за паркиране и съвременна инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 905 €, а очакваният наем за района — 580 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.