Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба156 600 €1 350 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
9 / 14
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска695 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.7% · 15 200 €
  1. 141 400 €25 Юни 2026Първоначална цена
  2. 156 600 €▲ 15 200 € (10.7%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 64110: Предлагаме ви възможността да закупите функционален и просторен Тристаен апартамент в един от най- обещаващите проекти за Жилищен комплекс в квартал Тракия, проектиран през последните години. Жилището се състои от просторна дневна - 29.00кв.м. с трапезария и кухненски бокс , две самостоятелни спални, като родителската стая разполага със собствена баня с тоалетна, широко входно антре с място за гардероб, втора баня с тоалетна, килер подходящ за перално помещение и две тераси. При проектирането е заложено на функционални жилища с просторни стаи, високо качество на изпълнение с материали от най-висок клас, като обектът се изпълнява от една от наложилите се на пазара строителни компании с безупречен имидж. Комплексът е Разположен е в самото сърце на кв. Тракия, който е с най- добре развита инфраструктура, в непосредствена близост до детски градини, училища, паркове, обществен транспорт и бърз и лесен достъп към централната част на града. Комплексът разполага с внушителните 13 700м2 вътрешен озеленен двор, в който има детски площадки, стрийт фитнес и зони за отдих, като ще има изградени системи за видеонаблюдение и контрол на достъп. Паркирането е обезпечено на 100%, като имаме възможност за покупка на подземни Паркоместа и Гаражи, Възможност за разсрочено плащане в рамките на строителството и разработен вариант за закупуване при клиенти с Банков кредит!!!

ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района