Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~45 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Тракия (681 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 361 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 45 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Тракия (681 имота) — 1 892 €/м² срещу 1 489 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Тракия, разположен в комплекс Lauta Forest Premium.
Разпределението включва дневна зона с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, две бани и две тераси с панорамна гледка към парк Лаута и Родопите.
Сградата е тухлена, с асансьор и видеонаблюдение, като имотът е реновиран и предлага подземно паркомясто.
Комплексът се намира непосредствено до парк Лаута и е близо до търговски обекти като Plovdiv Plaza, Metro и Technopolis.
Подходящ за семейно жилище с удобства и зелена среда, балансиращо комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 941 €, а очакваният наем за района — 580 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес