Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент с възможност за паркомясто в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба138 749 €1 249 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска616 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда, очаквана за завършване през 2029 г. Имотът се намира на среден етаж и разполага с просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер, антре и тераса. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване и обзавеждане. Локацията в ж.к. Тракия осигурява удобен достъп до разнообразни услуги и инфраструктура. Има опция за закупуване на паркомясто, което е предимство в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
среден етаж
възможност за паркомясто
функционално разпределение

Недостатъци

необзаведен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.