Продажба

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с полузавършено обзавеждане

ПловдивТракия
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 7 Май 2026
Продажба205 000 €1 846 €/м²
Очакван наем580 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~39 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Тракия (681 имота)

Площ
111 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем580 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 330 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Тракия (681 имота) — 1 846 €/м² срещу 1 489 €/м².

Апартамент с три стаи и площ от 111 кв.м, разположен в квартал Тракия, град Пловдив.

Разпределението включва хол и две спални, като жилището се предлага полузавършено с положени подови настилки и боядисани стени.

Сградата е ново строителство от тухла, с предвидена завършеност на банята и тоалетната, както и монтирани климатици и осветителни тела във всички помещения.

Кварталът е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и възможност за довършване според лични предпочитания.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 910 €, а очакваният наем за района — 580 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • полузавършено обзавеждане
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайно
  • тристайно

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района