Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба181 500 €1 665 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска805 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 218 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Тракия. Жилището е с площ от 109 кв.м. и се намира на последен етаж (6 от 6). Разпределението включва просторен хол с кухня, две спални, две бани с тоалетни, склад и антре. Има и тераса, която предлага възможност за отдих. Жилището е в състояние на шпакловка и замазка, което позволява персонализиране на интериора. Сградата е тухлена, без допълнителна информация за годината на строителство и удобствата. Квартал Тракия е с развита инфраструктура, зелени площи и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в градска среда с възможност за довършителни работи по собствен вкус.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
тухлено строителство
просторни помещения

Недостатъци

последен етаж
нужно довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.