Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Тракия с две тераси, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба144 531 €1 325 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
6 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска641 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 109 кв.м, разположен в ж.к. Тракия, Пловдив.

Имотът има просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад, две тераси и входно антре, което осигурява функционално разпределение.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, хидравличен асансьор и съвременни общи части. Има изградени електро и ВиК инсталации, а имотът се предлага на шпакловка и замазка.

Локацията е в тих и озеленен район с добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на града, в затворен комплекс с видео наблюдение и контрол на достъпа.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобство и сигурност в градска среда с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района