медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~19 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Тракия (680 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 227 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Тракия (680 имота) — 1 668 €/м² срещу 1 489 €/м².
Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, на 6-ти етаж от 10.
Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, като едната има собствена баня, втора баня с тоалетна, тераса и складово помещение.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, хидравличен асансьор и подготвени инсталации (ЕЛ и ВиК). Жилището се предлага на шпакловки и замазки.
Кварталът е зелен и чист, с удобен достъп до основни пътни артерии и близо до централната градска част.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и възможност за инвестиция.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 807 €, а очакваният наем за района — 580 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес