ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба155 920 €1 443 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска692 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в квартал Тракия, град Пловдив.
Разпределението включва дневна с трапезария, две спални, баня, две тоалетни, дрешник и тераса.
Сградата е ново строителство от тухла с очакван АКТ 16 през 2026 г., оборудвана с асансьор и енергоспестяващи материали.
Намира се близо до МОЛ Плаза, парк Лаута и хипермаркети, с лесен достъп до центъра на града и вътрешен двор за собствениците.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
вътрешен двор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.