ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Тракия с тераса и ново строителство

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026

Продажба161 320 €1 493 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

8 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска716 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия. Разполага с площ от 108 кв.м и се намира на 8-ми етаж в нова жилищна сграда от 2026 година. Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, два санитарни възела, коридор и тераса. Сградата е тухлена, с модерна конструкция и предвидени удобства като паркоместа и търговски обекти в комплекса. Локацията е удобна с бърз достъп до центъра на града и парк Лаута, което осигурява възможности за отдих и ежедневни нужди. Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.