Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент в Тракия с тераса и паркомясто

ПловдивТракия

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба115 839 €1 072 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

8 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска514 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия. Разполага с просторна всекидневна с трапезария и кухненски кът, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, тераса и килер. Жилището е в нова сграда от 2027 година, построена с тухлено строителство, с наличен асансьор и паркомясто. Намира се на 8-ми етаж от общо 10, в затворен комплекс с контролиран достъп и интернет. Районът е урбанизиран и предлага удобства за ежедневен живот. Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом с добра локация и инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.