Продажба

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с две тераси

ПловдивТракия
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба150 500 €1 393 €/м²
Очакван наем580 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Тракия (681 имота)

Площ
108 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска668 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем580 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Тракия (681 имота) — 1 393 €/м² срещу 1 489 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Тракия, град Пловдив, в сграда от 2024 година.
Разпределението включва дневна с трапезария, две спални, две бани, тоалетна, склад и две тераси с панорамни гледки.
Сградата е тухлена и ново строителство, като жилището се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.
Кварталът разполага с развита инфраструктура, зелени площи и удобен транспорт, подходящ за семейства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален семеен дом с възможност за персонализация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 668 €, а очакваният наем за района — 580 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • панорамна гледка
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района