ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса на 9-ти етаж

ПловдивТракия
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба174 000 €1 626 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска772 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от нов жилищен комплекс. Разполага с дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., на 9-ти етаж от общо 9 с високоскоростен асансьор. Комплексът е в близост до парк Лаута и предлага контролирани достъп, детски площадки и плувен басейн. Подходящ за семейно жилище или дългосрочна инвестиция с удобна локация и съвременна инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • близо до парк
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района