Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса в нова сграда

ПловдивТракия
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба179 000 €1 672 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
107 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Тракия, град Пловдив, част от нов жилищен комплекс.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани и една тераса.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с качествени материали и съвременни инсталации, включително хидравличен асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е близо до търговски центрове, магазини, паркове и учебни заведения, което осигурява удобства и достъпност.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално и модерно жилище с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 26кв.м.
  • спалня 15кв.м.
  • спалня 16кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района