ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с модерно строителство в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба153 920 €1 452 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 106 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Тракия. Сградата е ново строителство с очакван акт 16 до март 2026 г., което гарантира съвременни стандарти и качество. Апартаментът се намира на трети етаж от общо седем в сградата.

Разпределението е функционално, подходящо за семейства, с удобни помещения и модерна енергоспестяваща дограма. Вътрешният двор е достъпен само за собствениците, което осигурява допълнителна сигурност и спокойствие.

Сградата е изградена с висококачествени материали – тухлено строителство, минерална мазилка, вентилируема топлоизолация и еталбонд обшивка. Общите части са завършени с гранит и алуминиеви парапети, а осветлението е енергоспестяващо.

Локацията е удобна, близо до МОЛ Плаза, парк Лаута и хипермаркети, с лесен достъп до центъра на Пловдив. Паркирането е осигурено чрез подземни и надземни паркоместа и гаражи.

Имотът предлага съвременен начин на живот с добра инфраструктура и удобства в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • добра инфраструктура
  • паркиране на 100%
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района