медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~183 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Тракия (680 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 929 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 183 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Тракия (680 имота) — 3 238 €/м² срещу 1 489 €/м².
Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, Лаута. Намира се на 10-ти етаж от 12 в сграда от 2008 година с контрол на достъпа и асансьор.
Разпределението включва две непреходни спални, дневен тракт, баня с тоалетна и две тераси. Жилището е с функционално разпределение и предлага удобства за семейно ползване.
Сградата е монолитна, построена с тухли, с поддържани общи части и възможност за свободно паркиране. Апартаментът е реновиран и обзаведен с всички необходими електроуреди.
Локацията е близо до парк Лаута, осигуряваща зеленина и възможности за отдих, както и бърз достъп до центъра на града и основни комуникации.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобство и спокойствие в добре устроен район с добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 509 €, а очакваният наем за района — 580 €. Наемът покрива 38% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес