Продажба+35% над пазара

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив, ново строителство

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба210 000 €2 000 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

7 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 353 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Тракия, град Пловдив, с площ 105 кв.м. Намира се на 7-ми етаж от 10 в сграда от 2025 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторни и функционални помещения, подходящи за семейно обитаване.
Сградата е нова, с акт 16, което гарантира завършеност и готовност за ползване.
Локацията е в близост до търговски център Томов Плаза и предлага удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тухлено строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.