ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба174 999 €1 666 €/м²
Очакван наем594 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем594 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Тракия, град Пловдив, разположен на 9-ти етаж от 10-етажна сграда.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухня, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена и разполага с асансьор, паркомясто и интернет. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално обзавеждане.

Локацията е близо до парк Лаута, хипермаркет, детска градина и автобусна спирка, в комплекс със собствен търговски център и спортна зона.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху удобството и достъпа до градска инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 594 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
  • близо до парк
Недостатъци
  • шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района