Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия
Публикувано: 2 Септември 2025 Обновено: 1 Февруари 2026
Продажба174 250 €1 659 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска773 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 186 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в Тракия ново строителство с Акт 16 🏡

Предлагаме за продажба тристаен апартамент с площ 105 кв.м, разположен на 9-ти етаж в нова сграда с асансьор и Акт 16 в кв. Тракия.

📍 Локация: В близост до парк Лаута, Кауфланд, спирки на градски транспорт, училища и детски градини.

Характеристики на имота:
✔ Площ: 104,90 кв.м
✔ Етаж: 9 (непоследен)
✔ Строителство: Ново, с Акт 16
✔ Опция: Подземно паркомясто 19 000 (не е включено в цената)

Разпределение: хол с кухня, две спални, две тераси, две бани с тоалетна, склад/мокро помещение

💰 Цена: 174 250
📌 Оферта 90909

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 343 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района