медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Тракия (678 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Тракия (678 имота) — 1 446 €/м² срещу 1 489 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на 5-ти етаж от 8 в тухлена сграда.
Имотът включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса, което осигурява функционално разпределение за семейно ползване.
Сградата е нова, с качествено строителство, включващо хидро и топлоизолация, немска PVC дограма и електрически асансьор.
Локацията е спокойна и зелена, в един от предпочитаните квартали на Пловдив, с възможност за паркомясто или гараж в комплекса.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и комфорт в градска среда с добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 594 €. Наемът покрива 90% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 451 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 156 €/мес