ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с южно изложение в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба152 900 €1 499 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
102 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска678 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в квартал Тракия, град Пловдив. Жилището е с площ от 102 кв.м. и е част от нов жилищен комплекс, строящ се през 2026 г. с тухлено строителство. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две непреходни спални, антре с място за вграден гардероб и перално помещение, баня с тоалетна, втора тоалетна и една обща тераса. Строителството е с качествени материали и се изпълнява от утвърдена строителна компания. Комплексът е разположен в добре развита инфраструктура с близост до детски градини, училища, паркове и обществен транспорт. Вътрешният двор е озеленен и включва детски площадки, стрийт фитнес и зони за отдих. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската среда и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • качествени материали
  • вътрешен озеленен двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 28кв.м.
  • спалня
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района