Продажба +1% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

Пловдив Тракия
Публикувано: 2 Юни 2026 · Обновено: 2 Юни 2026
Продажба 152 900 € 1 499 €/кв.м
Очакван наем 547 €/мес
Площ
102 м²
Етаж
14 / 18
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~547 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
спалня
спалня
тераса
баня
тоалетна
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
функционално разпределение
ново строителство
асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци
пред акт 16
14-ти етаж

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

Детайли

Площ102 м²
Стаи3
Бани2
Етаж14 от 18
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в новостроящ се комплекс TRAKIA CITY PARK в кв. Тракия, Пловдив. Площта е 102 кв.м, разположен на 14-ти от 18 етажа с югоизточно изложение.

Разпределението включва входно антре, голяма всекидневна, две спални, тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и склад, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с външна топлоизолация и PVC дограма с троен стъклопакет. Има асансьор и контрол на достъпа, като апартаментът се предава на шпакловка и замазка.

Локацията е близо до детски градини, училища, магазини и парк Лаута, което е удобно за семейства и осигурява достъп до зелени площи и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между функционалност и местоположение.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен апартамент намиращ се в комплекс TRAKIA CITY PARK с обща площ 102.36 кв.м. и Отделно Парко място на Цена 15 000 евро в новостроящ се жилищен комплекс в кв. Тракия. Намира се в сграда Т.

Изложението на апартамента е югоизток.
Паркомястото също е в сграда Т и е подземно.

Комплексът се намира в непосредствена близост до детски градини и ясли, училища, хранителни хипермаркети и търговски центрове. Само на 2 мин от парк Лаута. Комплексът разполага с голям двор с места за отдих и спорт. Сградата се изпълнява от доказан в бранша инвеститор и строител. В момента е пред акт 15, като акт 16 се очаква в средата на 2026г.

Апартамента се състои от входно антре, голяма всекидневна, две спални, тераса, баня с тоалетна, тоалетна, и склад.
Апартамента има глeдка към вътрешния двор иотлична и нескриваема панорама. Намира се на 14ти етаж от общо 18 в секция Т

Апартамента ще бъде издаден както следва:
-стени и тавани-гипсова мазилка
-под-циментова замазка
-височина на стаите 260 см
-входни врати на апартамента-блиндирани
-дограма - ПВЦ с троен стъклопакет
-ел. инсталации(монтирано ел табло, ел инсталцаия на фасунги, контакти и ключове, електромер
-ВиК мрежа-монтиран водомер, ВИК инсталация, на тап
-Външна топлоизолация 10 см вата или EPS
-хидро и топло изолация на покрив
-разводки за климатик

ИНВЕСТИЦИОННА КЪЩА АКТИВ предлага съдействие при финансиране, отдаване под наем и интериорно оформление.

ОФЕРТА 290

Приблизителна локация