Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент в Тракия с тераса и изба в Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 24 Юли 2026
Продажба186 120 €1 842 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
101 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска826 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 239 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на 2-ри етаж в сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва 2 спални, 2 бани с тоалетна, антре и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване.
Сградата е нова, с качествени материали и включва изба в цената, което добавя допълнително пространство за съхранение.
Кварталът е комуникативен и спокоен, с близост до парк Лаута и основни булеварди, подходящ за семейства.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага баланс между удобство и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса
  • антре

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района