ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Тракия с южно изложение

ПловдивТракия

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба146 900 €1 454 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, кв. Тракия, разположен на 7-ми етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2026 г.
Разпределението включва просторна всекидневна, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и тераса, без преходни стаи.
Сградата е ново строителство, апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по индивидуален проект.
Районът предлага свободни места за паркиране, сградата не е затворен комплекс и няма месечни такси за поддръжка.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция в един от предпочитаните квартали на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.