ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в нов комплекс в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба140 807 €1 408 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

11 / 18

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска625 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 100 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Тракия, Лаута. Жилището е на 11-ти етаж от 18 в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва антре, просторна всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, склад и тераса. Пространствата са функционално организирани за ежедневна употреба.
Сградата е с асансьор, паркоместа, интернет и видеонаблюдение, част от затворен комплекс с контрол на достъпа и озеленени зони.
Локацията е в близост до паркове, детски площадки и фитнес на открито, което осигурява удобства за живущите.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобства в добре организирана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
гараж / паркомясто
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.