ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с ново строителство

ПловдивТракия

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба150 500 €1 505 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

6 / 17

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска668 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Тракия, град Пловдив, в нова жилищна сграда с акт 15 от 2026 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария с обща площ около 27 кв.м, както и две отделни спални, което осигурява функционално и удобно вътрешно пространство.

Сградата е тухлена, с модерни строителни стандарти и предстоящо въвеждане в експлоатация, което гарантира съвременни материали и технологии.

Локацията предлага добра инфраструктура с близост до училища, детски градини, паркове и градски транспорт, което е подходящо за семейства.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, комбинирайки удобство, функционалност и перспективна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
добра локация
просторна дневна

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.