ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с югоизточно изложение в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба160 000 €1 600 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

6 / 18

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 131 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 100 кв.м, разположен на 6-ти етаж в нова сграда в квартал Тракия, Пловдив.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две отделни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад, тераса и входно антре.
Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с хидравличен асансьор и контрол на достъпа в затворен комплекс.
Локацията е в тих и озеленен район с добра инфраструктура, близо до магазини, училища, детски градини и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с удобства и лесен достъп до центъра на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.