Продажба+35% над пазара

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив, ново строителство

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба200 000 €2 000 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 300 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 100 кв.м, разположен в град Пловдив, район Тракия. Жилището е на 4-ти етаж от 10-етажна тухлена сграда, построена през 2025 година. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семеен живот. Сградата е нова, с акт 16, което гарантира завършеност и съвременни строителни материали. Локацията е удобна, с близост до търговски центрове, училища, детски градини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване и инвестиция с добра връзка към градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
близо до училища
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.