Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Съдийски, Пловдив

ПловдивСъдийски
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба215 000 €2 388 €/м²
Очакван наем645 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~40 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота)

Площ
90 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем645 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 309 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.3% · 5 000 €
  1. 220 000 €9 Август 2026Първоначална цена
  2. 215 000 €▼ 5 000 € (2.3%) 7 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота) — 2 388 €/м² срещу 1 938 €/м².

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Съдийски, разположен на 5-ти етаж от 7 в сграда с акт 16 от 2011 г.

Разпределението включва дневна с кухня, две спални и баня с тоалетна, като към дневната има излаз на тераса. Жилището е функционално и предлага налично обзавеждане.

Сградата е тухлена, с асансьор и добре поддържани общи части. Има възможност за ползване на подземен гараж и вътрешен двор, а районът предлага свободно паркиране.

Локацията е удобна за студенти и работещи, близо до Пловдивски университет, Военна академия, Централна гара и Главната улица.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем или краткосрочно настаняване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 954 €, а очакваният наем за района — 645 €. Наемът покрива 68% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (2.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • тераса
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района